★ 잠실역 웰리지 더테라스★

수원 인계동 수익형 섹션 오피스

#수원 인계 스마트타워 분양사무실 입니다.

 

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수원 인계 스마트타워는

LG IOT 홈네트워크 시시템과 함께 합니다.

 

 

분양 사무실 대표번호

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

경기도 수원시 최대 번화가이자

행정 중심지인 인계동 일원이 재개발을 통한

미니 신도시로 탈바꿈한다는

소식이 널리 알려지면서

부동산 투자자들의

주목을 받고 있습니다.

 

 

특히 다소 개발 소외 지역으로 알려진

인계동 서부지역의 재개발이 본격화되면서

부동산 시장에 활기를 불어넣을 것으로

예상되면서 투자자뿐 아니라 거

주 목적으로 한 실수요자들에게도

주목을 받고 있습니다.

 

 

#수익형 섹션 오피스

#수원 인계 스마트타워

분양 소식 전해드립니다.

 

 

 

 

 

 

수원시 인계동은

전국에서 손꼽히는 유동 인구수를 자랑 합니다.

 

뉴코아 아웃렛, 갤러리아 백화점, CGV 동수원점 등

핫플레이스가 밀집돼 있을 뿐 아니라

아주대학교, KBS경인방송센터,

수원청소년문화센터, 수원시청 등도

가까이 자리하고 있습니다.

 

아울러 은행, 증권 기업, 보험사를 비롯하여

비즈니스를 위한 이비스 앰배서더, 라마다호텔 등의

호텔도 즐비해 있는 중심 상업지역 입니다.

 

 

수원시 인계동 동부지역의 경우

개발이 잘 이루어진 번화가인 반면

서부지역은 다소 낙후된 주거지역으로

한산한 모습을 보였습니다.

 

이에 수원시는

재개발, 재건축 및 대형공사장 철거 기준

마련 T/F를 구성하며

본격적인 개발 절차에 돌입 했습니다.

 

 

오는 2021~2025년

수원 인계동 중심 상업지역

서쪽에 자리한 팔달 6구역, 8구역,10구역,

권선 6구역 등

총 1만 6,000여 세대의 재개발

방아쇠가 당겨진 것입니다.

 

 

수원시는 인계동 일대

재개발 사업을 추진하며

행정 서비스 속도 향상 및 쾌적하고 안전한

도시 환경 구현에 앞장선다는 각오 입니다.

 

 

수원 인계동 GTX-C 노선,

수원발 KTX 완공 시 교통 요충지로 부각

 

 

 

 

#수원 스마트타워

수익형 섹션오피스처럼

인계동 오피스 상권이 더욱 주목받는 것은

교통 환경의 업그레이드 입니다.

 

수원과 과천, 서울 삼성동,

청량리, 의정부 구간을 잇는 GTX-C 노선 완공 시

강남까지 22분이면 도달 가능 합니다.

 

뿐만 아니라

수원 발 KTX가

오는 2024년 완공이 예상됨에 따라

부산, 목포 등 지방 진출도 수월해질 전망 입니다.

 

이외에 시내 트램,

신수원선, 수인선 연결,

신분당선 및 분당선 연장 등의

이슈까지 부각되고 있는 추세 입니다.

 

 

이처럼 수원 인계동 지역의

재개발 및 교통 발달 이슈가 집중 조명을 받으면서

섹션 오피스 투자를 염두에 두는 수

요층도 늘고 있습니다.

 

 

수원 인계 스마트타워 섹션 오피스는

오피스 빌딩을 층 또는 호수로 분리하여

단위 별 분양을 실시하는 부동산 유형 입니다.

 

 

수원 인계 스마트타워 오피스는

분양 규모가 작아

공간 효율성이 높고

합리적인 분양가로 임대할 수 있다는

장점을 갖추고 있습니다.

 

#수원 인계 스마트타워처럼

#섹션 오피스가 대세로 떠오르게 된 배경은

새로운 비즈니스의 창출 덕분 입니다.

 

최근 SNS, 영상 채널을 중심으로

1인 크리에이터 등이 흥행하면서

섹션 오피스 임대 수요가

급증한 것입니다.

 

◆ 부동산 대출규제 대안상품 “공유 오피스”

 

수원 인계 스마트타워처럼

공유 오피스는

건물주에게 필요한 만큼의

층수나 호실을 임대한 뒤

다양한 업무공간과 편의시설 등으로 꾸미고

다시 수요자에게 재임대하는

방식 입니다.

 

기존 오피스를 공유형으로 개조해

빌딩 내 입주한 업체들이

회의실이나 휴게실 등을 공동으로

사용할 수 있는 형태 입니다.

 

글로벌 시장에서

선두 위치를 차지하는 ‘위워크’ 나

국내 토종기업인 ‘패스트 파이브’,

이외에도 현대카드, 아주그룹 등

대기업의 공유 오피스 시장 진출이

증가하고 있습니다.

 

국내의 대표적인

공유 오피스인 ‘패스트 파이브’는

강남 중심의 공격적 확장 전력으로

현재 16개 지점을 운영하고

있습니다.

 

 

KT경제경영연구소에

따르면 국내 공유 오피스 시장규모는

현재 600억 원에 불과하나,

향후 연간 63%의 고성장이 전망되어

2022년까지 7,700억 원 수준으로

성장할 것으로 전망했으며,

이는 향후 5년 안에

무려 10배 이상 시장이 커진다고

볼 수 있습니다.

 

 

이처럼 각광받고 있는

공유 오피스와 개념은 비슷하지만

모듈형 형태로 새로운 투자처로 주목받고 있는

섹션오피스는 면적이 큰 오피스와 달리

오피스를 사용자가 필요한 만큼만

분양받을 수 있기 때문에

공간 효율성이 높아서

스타트업 및 1인 ~ 2인 창업 기업으로부터

높은 호응을 얻고 있습니다.

 

 

 

 

 

섹션오피스란

오피스 빌딩을 층 또는 호수로 분리하여

단위 별 분양을 실시하는

부동산 유형을 말합니다.

 

분양 규모가 작아

공간 효율성이 높고 합리적인 분양가로

임대할 수 있다는

장점을 갖췄습니다.

 

 

섹션 오피스가

대세로 떠오르게 된 배경은

새로운 비즈니스의 창출 덕분이다.

 

최근 SNS, 영상 채널을 중심으로

1인 크리에이터 등이 흥행하면서

섹션오피스 임대 수요가 급증한 것입니다.

 

 

#수원 인계동 스마트타워는

최근 들어 섹션오피스로 주목받고 있는

경기도 수원시 팔달구 인계동의

1만 6,000세대 재개발 지역

중심 상업지구 프리미엄을 등에 업은 가운데

개발 호재에 따른 미래 가치로

더욱 주목받는 투자처로

관심을 받고 있습니다.

 

 

◆ 수원 인계동 스마트타워

 

재개발 및 교통 발달 호재

수원 KBS,

수원시청,

삼성전자 등

풍부한 배후 수요 확보

 

 

#섹션 오피스

#인계동 스마트타워는

인계동 재개발 및 교통 발달 호재와 더불어

수원 KBS, 수원시청, 삼성전자 등

풍부한 오피스 수요를 보유한

투자처로 화제가 되고 있습니다.

 

무엇보다 서울 1호선 및 분당선,

용인서울고속도로, 경부고속도로 등이 가까워

비즈니스를 위한 수도권 접근성이

매우 우수하다는 평가를 받고 있습니다.

 

특히 적은 투자금으로

꾸준한 임대수익을 확보할 수 있는

섹션 오피스 투자 아이템으로

입소문을 타고 있습니다.

 

은행 담보 대출도

가능하다는 점에서 뛰어난 투자 접근성을

갖췄 습니다.

 

 

여기가 더욱 주목받는 것은

기존 지역의 오피스 시설 노후화 입니다.

 

인계동 지역 내 S빌딩은 22년,

H빌딩은 28년, D빌딩은 24년의 준공 연차를

기록 중입니다.

 

이처럼 인계동 지역 내에 자리한

여러 오피스 시설이 20년을 훌쩍 넘긴 터라

임차인 만족도가 떨어지기 마련입니다.

 

#수원 스마트타워는

신축 섹션 오피스를 희망한

임차인들의 갈증을 해소시켜 줄 긍정적

요소로 전망되고 있습니다.

 

#수원 스마트타워는

섹션 오피스이면서 업무에 필요한

인프라까지 확보해두고

1층~ 2층은

커피숍, 한식뷔페, 대형 문구점,

인쇄 전문점, 음식점 등의

상업시설이 들어서게 됩니다.

 

이어 3층은

병의원, 피트니스 시설이 입점할 예정입니다.

 

4층 ~ 5층은 대형 사우나가,

 

6층 ~ 17층은

오피스 업무시설이 자리 합니다.

 

특히 18층은

옥상정원 및 루프탑 스카이라운지로 구성되어

오피스 건물 설계의 질을 높였 습니다.

 

 

수원 스마트타워 오피스

건물 안에는 대형, 소형 회의실,

고품격 로비, 손님 접견실, 휴게실 등을

공용시설로 제공 합니다.

 

 

뿐만 아니라

또한 이 곳은

LG IoT(사물인터넷) 시스템 적용으로

에너지 및 환경 관리 등이

자동화된 첨단 스마트 오피스 환경을

자랑 합니다.

 

 

홈 IoT 허브를 기준으로

가전제품 솔루션, 환경 솔루션, 창호,

가구 솔루션, 에너지 솔루션 등을

통합적으로 컨트롤할 수 있어

차세대 오피스로 각광받고 있습니다.

 

 

#수원 인계 스마트타워는

여기에 부동산 전문 관리회사의

이행(지급) 보증보험증권도 발행되어

최장 10년의 임대관리 서비스가

이루어 집니다.

 

부동산 전문 관리회사

덕분에 각종 정산 및 내부 시설물의

유지 보수, 임차인과의 분쟁 소지,

신규 세입자 계약을 위한 홍보 등에

대한 부담을 덜 수 있습니다.

 

뿐만 아니라

건물 안전 진단 및 퇴거 시 원상복구,

실시간 민원관리, 법무, 세무 서비스도

지원할 예정입니다.

 

 

 

 

 

홍보관 방문시 섹션 오피스 전망 등

상담이 가능합니다.

 

 

수원 인계 스마트타워

모델하우스 관람은 사전 예약제로

운영되고 있습니다.

 

때문에 사전예약은 필수 입니다.

 

계약조건, 분양가격

분양사무실로 미리 연락주시면,

모델하우스로 오시는길 상세히

안내해 드립니다.

 

감사합니다.

 

분양사무실 대표번호

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속초 마리나베이 생활형숙박시설

 

 

 

속초 마리나베이는
생활형 숙박시설로 객실내 취사가 가능하며

장기, 단기 ,숙박은 물론 거주가 가능한 장점으로 인기가 높습니다.

1가구 2주택에서 제외되며 주거, 임대, 숙박이 가능한

생활형숙박시설이 큰 각광을 받고 있습니다.

 

 

 

생활형 숙박시설은

입주자들에게 호텔식 서비스와 고급 부대시설을 제공하면서

오피스텔처럼 월세로 임차하는 경우도 있고,

호텔처럼 일일숙박으로 활용해 수익을 극대화 하는 경우도 가능하기 때문에
많은 인기를 끌고 있습니다.

 

 

 

 

 

생활형숙박시설은
실내 취사나 세탁등을 갖춰 주거시설처럼 생활할 수 있다는 점에서
가장 큰 차이가 있습니다.

새로운 주거시설 흐름에 따른 아파트와 호텔, 그리고 오피스텔의 장점만을
결합한 새로운 개념의 거주 공간이라 할 수 있습니다.

 

 

속초 마리나베이는

세컨하우스와, 임대 수익과 숙박시설로도 활용이 가능하며,

실거주로도 활용이 가능한 만큼

목적에 따라서 투자가 가능하고,

다양한 수익 창출을 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 속초 마리나베이 특장점 ◆

 

★속초 마리나베이 계약조건★

 

계약금 10% ~ 중도금 60% 무이자 ~ 잔금 30%(2020년 6월 예정)

 

 

▶바다와 호수, 설악산과 해수스파를 동시에~
▶임대, 거주, 숙박을 원스톱(속초시 신도심, 생활 편의시설 인프라 형성)
▶ 주방, 취사시설 및 가전제품 빌트인 제공
   (실거주, 단기, 장기 임대, 숙박시설로도 활용 가능한 멀티상품)
▶서울에서 속초까지 1시간 15분대(동서고속화철도)
▶대지 1,500평 퀄리트있는 모든 객실안에 해수 심층 해수스파 공급
▶독보적인 외관설계, 대규모 야외풀장, 스카이가든, 객실내 프라이빗 풀장 특화설계
▶사용할땐 별장처럼 마음대로~ 사용하지 않을시 수익형(월세수익)으로 운영
▶KB부동산신탁 책임준공(KB국민은행 100%지분) (시행, 시공, 자금관리)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

속초마리나베이는 생활형숙박시설로

객실내 취사가 가능하며

장기, 단기, 숙박은 물론 거주가 가능한 장점으로
인기가 높습니다. 

 

 

★바다와 호수, 산과 해수스파를 동시에 누리는 단 한자리
★속초 마리나베이 - 청초호 바로 앞에서 바다를 조망하는 명품 생활형 숙박시설!

●속초 -- 국제적인 관광 개발비젼을 갖춘 대표도시
●속초는 제주도와 달리 경기악화와 사드보복에 관계없이 관광객 매년 꾸준히 증가함
●2017년 제주도 관광객 7.4% 감소, 속초는 25%증가함
●속초 크루즈터미널 22만톤 대형 크루즈입항(2020)
    (중국, 북한, 러시아등과 연계관광개발)
●동해북부선 유럽까지 연결 강릉 ~ 제진간 연결 착공 예정

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

속초 마리나베이 생활형숙박시설

 

웨드워드권 쉐프 파트너십 체결

호텔 총괄쉐프 출신의 에드워드권 쉐프

 

속초 마리나베이

인테리어, 레스토랑, 각종 서비스에 대한 노하우를 공유합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

속초 마리나베이는

청호초 다이렉트 뷰, 완벽한 도심 생활, 심층 해수스파를
한 번에 누리실 수 있습니다.

바다와 호수 그리고 산과 해수 스파를

동시에 누리는 단 한자리

 

 

천혜의 절경과 도심의 편의를 모두 갖춘 속초에서

최상의 힐링을 선사해 드리는

명품 생활형숙박시설

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

호수 지정(청약)하시고,
방문하여 계약하시는 고객님께
황금열쇠 드립니다.
(선착순 한정 이벤트 / 종료 여부를 확인해주세요.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 
속초 마리나베이 생활형숙박시설

 

 

분양가격, 모델하우스 위치

상세한 내용은 아래의 연락처로 문의해 주세요~~

 

 

 

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#수익형부동산투자정보

 

 

정부의 강력한 부동산 규제 시행 속에 각종 규제가 가해지면서

투자자들의 자금이 수익형 부동산 상품에 빠르게 유입되고 있습니다.

특히 주택임대사업자 대출이 기존 70%에서 40%로 대폭 축소돼 눈길을 끌고 있습니다.

임대용 주택 투자자의 경우 대출 이용의 효과가 거의 없어져 다른 대안이 필요한 상황 입니다.

이에 생활형숙박시설이 각광받고 있습니다.

객실 내 취사가 가능하며 장기, 단기 숙박은 물론 거주가 가능한 장점으로 인기가 매우 높습니다.

호텔급 서비스에 오피스텔의 편리함이 더해진 상품으로,

전문 위탁 운영을 통해 관리 부담을 줄인 동시에

높은 임차 수익 실현이 기대돼 좋은 평을 받고 있습니다.

정부의 관련법 개정으로 생활숙박업으로 등록이 가능해져

개별 등기와 전입신고가 가능한 것도 인기 요인중 하나 입니다.

 

 

 

이런 가운데 속초 조양동 최중심 입지에

명품 생활형숙박시설 속초 마리나베이가 분양 중으로

일대 부동산 시장의 높은 관심을 얻고 있습니다.

조양동은 속초의 강남이라 불릴 정도로 문화, 생활 인프라가 풍부한 곳입니다.

 

속초 마리나베이는

지하2층 ~ 지상 7층 규모에 총 344실로 지어집니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청초호 맨 앞자리에 자리해 최상의 조망을 자랑 합니다.

객실은 요즘 라이프 스타일에 맞춰 실용적인 원룸,

공간의 독립성을 확보한 투룸, 개방감이 우수한 쓰리룸 등

다양한 평면이 도입돼 사용자의 선택의 폭을 넓혔습니다.

고급 인테리어와 마감재가 적용된 내부는 호텔과 같은 품격 있는 공간을 선사 합니다.

야외 풀장과 옥상정원, 일부 객실 내 프라이빗 풀장 등

다양한 부대시설도 조성돼 투자자와 실수요자들의 높은 만족도를 예상하고 있습니다.

 

특히 온천 성분수으로 공급되는

특화시설인 대규모 스파 시설이 건물 전면부에 들어설 예정으로 눈길을 끌고 있습니다.

 

 

 

 

한국지질자원연구원으로부터 인증받은 온천 성분수는

염소이온, 나트륨, 황산이온, 마그네슘, 칼슘 등의 성분이 다량으로 함유돼

아토피를 비롯한 만성 류마티스, 관절염, 혈액순환장애, 신경통,

요통, 근육통, 외상후유증 등에 효과가 좋습니다.

피부에 막을 만들어 수분과 열이 방출되는 것도 방지 합니다.

사계절 내내 최상의 힐링테라피를 제공해 이용객들의 많은 호응이 예상되고 있습니다.

투자자들에게는 성공으로 직결되는 높은 투자가치를 선사 합니다. 

도심의 인프라를 누리기 좋은 위치에 자리한 것도 경쟁력을 더하고 있습니다.

이마트를 도보 5분에 이용할 수 있고

메가박스, 속초 로데오거리, 속초 해수욕장, 관광시장 등을 방문하기도 좋습니다.

생활 편의성이 매우 우수하다 평가되는 이유 입니다. 

KTX 경강선, 서울 ~ 양양고속도로를 통해

서울까지 1시간 40분대에 연결돼 접근성도 뛰어 납니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

향후 춘천과 속초를 잇는

동서고속화철도가 개통되면 상당한 프리미엄 형성도 기대할 수 있습니다.

투자가치 상승이 예상돼 투자자들의 이목이 집중 되고 있는 속초 입니다.

 
대형 크루즈 여객선이 정박할 수 있는 속초 국제 크루즈 터미널 개장,

글로벌 레저관광 특구 조성, 속초 종합관광개발계획 등이

포함된 속초비전 2035 가 시행되는 것도 장점 입니다.

뿐만 아니라 지역 내 연간

약 1,700만명의 관광객 수요가 유입되고 있어 공실 우려도 적은 편입니다.

 

 

 

 

 

 

 

속초 마리나베이의 분양가격 및 상세한 내용들은

사전에 문의 후 방문시하면 자세한 상담을 받을 수 있습니다.